Madrid
Guía del distrito con alquiler orientativo, seguridad relativa, transporte, servicios, puntos fuertes y aspectos a revisar antes de elegir vivienda.
En la comparativa de Madrid, Villa de Vallecas destaca sobre todo en precio y zonas verdes. Su principal aspecto a revisar es actividad urbana; la calle concreta y las prioridades personales pueden cambiar la decisión.
Interpretación orientativa. Consulta la metodología antes de decidir.
Lo que gana y lo que sacrifica frente a otros distritos de Madrid.
La media de Villa de Vallecas resume realidades distintas. Conviene comparar ejes principales, calles residenciales interiores y proximidad al transporte antes de elegir vivienda.
Respuestas rápidas basadas en la comparación disponible. Abre los datos detallados para revisar el periodo, el método y la limitación de cada cifra.
En la comparativa de Madrid, Villa de Vallecas destaca sobre todo en precio y zonas verdes. Su principal aspecto a revisar es actividad urbana; la calle concreta y las prioridades personales pueden cambiar la decisión.
Su indicador relativo de seguridad es B- dentro de Madrid. Es una señal comparativa, no una tasa policial oficial ni una predicción del riesgo en una calle concreta.
La referencia disponible es 13,8 €/m² al mes para el periodo 2025. Es una estimación por metro cuadrado, no una oferta inmobiliaria en tiempo real.
El indicador relativo de transporte es D. Conviene comprobar el trayecto y la frecuencia que necesitas, porque la puntuación resume cobertura y no tiempos de viaje en tiempo real.
567 puntos de interés en Villa de Vallecas
Puntos de interés registrados en OpenStreetMap para Villa de Vallecas.
Fuente: OpenStreetMap (contribuidores de OSM). Los datos pueden no reflejar la totalidad de establecimientos.
Cada distrito tiene las siete métricas completas. Aquí puedes ver si cada cifra es dato publicado, cálculo o indicador Barriometro, junto con su método y principal limitación.
Alquiler orientativo
Indicador Barriometro · Periodo 2025
13.8 €/m²
Referencia mensual aproximada por metro cuadrado; no es una tasación ni una oferta en tiempo real.
Estimación propia 2025 del alquiler por metro cuadrado, preparada para comparar el coste relativo entre distritos de una misma ciudad.
Puntuación: intervalo 8–30; un valor menor obtiene mejor nota.
Límite: El precio final cambia según vivienda, calle, estado y momento de la búsqueda; conviene contrastarlo con la oferta vigente.
Índice de seguridad relativa
Indicador Barriometro · Periodo 2025
35 índice
Indicador relativo de incidencias y contexto urbano; una cifra menor representa menos incidencias estimadas.
Índice Barriometro que combina estadísticas municipales disponibles y contexto urbano para ordenar distritos de forma relativa.
Puntuación: intervalo 0–80; un valor menor obtiene mejor nota.
Límite: No equivale a una tasa policial exacta por distrito ni predice el riesgo de una calle o persona concreta.
Fuente: Referencia pública de contraste: Portal Estadístico de Criminalidad
Cobertura de transporte
Cálculo Barriometro · Periodo 2025
7 paradas/km² est.
Densidad aproximada de paradas de metro, autobús o tranvía en el distrito.
Cálculo Barriometro de densidad aproximada de paradas sobre la superficie del distrito.
Puntuación: intervalo 0–25; un valor mayor obtiene mejor nota.
Límite: Compara cobertura física; no mide frecuencia, accesibilidad, incidencias ni tiempo de trayecto puerta a puerta.
Acceso educativo
Cálculo Barriometro · Periodo 2025
5.5 índice
Referencia comparativa de oferta y proximidad de centros educativos.
Cálculo Barriometro de presencia y proximidad aproximada de equipamientos educativos.
Puntuación: intervalo 0–15; un valor mayor obtiene mejor nota.
Límite: Mide oferta cercana, no calidad docente, plazas disponibles, adscripción escolar ni necesidades particulares.
Zonas verdes estimadas
Cálculo Barriometro · Periodo 2025
18 ha est.
Superficie verde de referencia dentro del distrito.
Cálculo Barriometro de parques y superficies verdes dentro del ámbito aproximado del distrito.
Puntuación: intervalo 0–30; un valor mayor obtiene mejor nota.
Límite: La superficie total no refleja por sí sola accesibilidad, mantenimiento, sombra ni reparto entre residentes.
Ruido estimado
Indicador Barriometro · Periodo 2025
55 dBA est.
Nivel ambiental orientativo; una cifra menor sugiere un entorno más tranquilo.
Estimación comparativa basada en mapas disponibles y señales urbanas como tráfico, densidad y actividad nocturna.
Puntuación: intervalo 40–80; un valor menor obtiene mejor nota.
Límite: El ruido cambia mucho por calle, altura, orientación, horario y aislamiento del edificio.
Actividad nocturna
Indicador Barriometro · Periodo 2025
5 índice
Intensidad comparativa de bares, locales y actividad nocturna.
Índice Barriometro construido con presencia de locales y contexto urbano para comparar actividad nocturna.
Puntuación: intervalo 0–60; un valor mayor obtiene mejor nota.
Límite: No representa aforo, horarios concretos, ambiente, temporada ni actividad informal.
Indicadores comparativos para orientar la búsqueda. Para una decisión final, contrasta la vivienda, la calle y la oferta vigente. Consulta la metodología y sus limitaciones.