Compara fortalezas, compromisos y puntuaciones relativas entre Centro y Albaicín. Las diferencias pequeñas no deben interpretarse como una ventaja real.
Lectura de decisión
Centro combina un perfil céntrico con mejor encaje en actividad urbana y coste orientativo; la principal renuncia aparece en tranquilidad acústica.
Ventaja relativa
Vida nocturna, Transporte, Educación
Principal compromiso
Mayor presión acústica estimada en ejes activos y zonas de movilidad
Albaicín combina un perfil residencial con mejor encaje en coste orientativo y tranquilidad acústica; la principal renuncia aparece en oferta educativa.
Ventaja relativa
Ruido, Seguridad, Precio alquiler
Principal compromiso
Oferta educativa de proximidad más contenida en el modelo
| Centro | Métrica | Albaicín |
|---|---|---|
B-5.8/10 | General | B-5.7/10 |
B+6.8/1015 €/m² | Precio alquilerReferencia mensual aproximada por metro cuadrado; no es una tasación ni una oferta en tiempo real.Indicador Barriometro | A+8.6/1011.1 €/m² |
B-5.8/1034 índice | SeguridadIndicador relativo de incidencias y contexto urbano; una cifra menor representa menos incidencias estimadas.Indicador Barriometro | A7.8/1017.8 índice |
B-5.6/1013.9 paradas/km² est. | TransporteDensidad aproximada de paradas de metro, autobús o tranvía en el distrito.Cálculo Barriometro | D2.3/105.7 paradas/km² est. |
C-4.3/106.5 índice | EducaciónReferencia comparativa de oferta y proximidad de centros educativos.Cálculo Barriometro | D-1.3/101.9 índice |
B6.4/1019.1 ha est. | Zonas verdesSuperficie verde de referencia dentro del distrito.Cálculo Barriometro | C-4.0/1012 ha est. |
D+3.6/1065.8 dBA est. | RuidoNivel ambiental orientativo; una cifra menor sugiere un entorno más tranquilo.Indicador Barriometro | A7.9/1048.5 dBA est. |
A+8.1/1048.4 índice | Vida nocturnaIntensidad comparativa de bares, locales y actividad nocturna.Indicador Barriometro | D+3.6/1021.4 índice |